Расположение
• Административное здание расположено в ЮВАО г.Москвы
• Адрес: г.Москва, ул. Новоостаповская, д. 5, стр. 14
• Удобный доступ – Волгоградский проспект, третье транспортное кольцо
• м. «Волгоградский проспект» - 4 мин. пешком, м. "Дубровка" 8мин пешком
• Инспекция федеральной налоговой службы №22
Описание помещений
• Этаж - 5
• Отделка – Евроремонт
• Планировка – коридорно-кабинетная, изолированный блок из нескольких комнат
• Кондиционирование – сплит-системы
• Санузлы – в коридоре общего пользования
Описание здания
• Общая площадь здания – 7 200 кв.м.
• Этажность – 7
• Паркинг – городская платная парковка перед зданием и платная охраняемая парковка в соседнем БЦ собственника
• Охрана - круглосуточная охрана на 1-м этаже, система видеонаблюдения, установленная на территории и в здании
• Пункт питания – мини кофейня в здании, столовые и кафе в соседних зданиях
• Инфраструктура – охрана на 1 этаже, банкомат, кофейный островок
• Лифты – "OTIS" 4 пассажирских
• Профессиональная управляющая компания – FACILICOM
• Якорные арендаторы: «Сила света», НПП «Гранит-Центр», «Международная Проектная Компания», «БАУСТОВ», «Консалт и Право» и др.
• В соседних зданиях: спортивно-оздоровительный комплекс "SPORTSTATION", киностудия "Амедиа", Академия хоккея «Морозово», торговый центр "Дубровка" и др.
Технические характеристики здания
• Кондиционирование – сплит-системы
• Система контроля доступа – по индивидуальным магнитным картам арендаторов
• Телекоммуникации - телефония, интернет-провайдеры: МТС, Вымпелком, СитиТелеком, Ме6гафон
• Система пожарной сигнализации – естьУсловия аренды
• Ставка арендной платы – руб./кв.м./год
• НДС включен
• Эксплуатационные и коммунальные расходы - включены, кроме электроэнергии
• Операционные расходы - включены
• Договор – субаренда от компании собственника
• Срок аренды – 11 месяцев с дальнейшей пролонгацией, возможен долгосрочный договор.
• Оплата – авансовая ежемесячная
• Страховой депозит - 2 месяца
