Расположение
• Дворец культуры расположен в ЮВАО г. Москвы
• Адрес: г. Москва, ул. Мельникова, д. 7, стр. 1
• Удобный доступ - Волгоградский проспект, третье транспортное кольцо
• м. "Дубровка", м. "Волгоградский проспект", м. "Пролетарская" - 7-8 мин. пешком
• Инспекция федеральной налоговой службы №22
Описание помещений
• Этаж - 2
• Отделка – с ремонтом
• Планировка – зал 104,8 кв.м и две смежные комнаты 9,2 кв.м + 8,6 кв.м. При необходимости рядом в коридоре есть дополнительные комнаты
• Потолки – 2,9 м
• Пол – деревянный
• Места общего пользования в здании
• Вентиляция – открывающиеся окна
• Кондиционирование – нет
Описание здания
• Общая площадь – 15 841 кв. м
• Этажность – 5
• Паркинг - стихийная наземная парковка на площади перед зданием
• Охрана - круглосуточная охрана на 1-м этаже, система видеонаблюдения, установленная на территории и в здании
• Лифты - нет
• Якорные арендаторы: продюсерская компания «Аквамарин», Центр художественной гимнастики №1, "Театр студия современной хореографии", студия звукозаписи "Синтез Рекордз" (рук. Кутиков А.В.), Долина Л.А. и др.Технические характеристики здания
• Кондиционирование - сплит
• Система контроля доступа - охрана на входе в здание
• Телекоммуникации - телефония, интернет-провайдеры: МТС, Вымпелком, СитиТелеком, Мегафон
• Система пожарной сигнализации – есть
Условия аренды
• НДС включен
• Эксплуатационные и коммунальные расходы - включены, кроме электроэнергии
• Операционные расходы - включены
• Договор – субаренда
• Срок аренды – 11 месяцев с дальнейшей пролонгацией, возможен долгосрочный договор
• Оплата – авансовая ежемесячная
• Страховой депозит - 2 месяца
