Расположение
• Дворец культуры расположен в ЮВАО г. Москвы
• Адрес: г. Москва, ул. Мельникова, д. 7, стр. 1
• Удобный доступ - Волгоградский проспект, третье транспортное кольцо
• м. "Дубровка", м. "Волгоградский проспект", м. "Пролетарская" - 7-8 мин. пешком
• Инспекция федеральной налоговой службы №22
Описание помещений
• Цокольный этаж с большими окнами
• Отделка – требуется ремонт
• Места общего пользования в основном здании в холле первого этажа.
• Вентиляция – открывающиеся окна
• Помещение использовалось под спортзал тяжелой атлетики
Описание здания
• Общая площадь – 15 841 кв. м
• Этажность – 5
• Паркинг - стихийная наземная парковка на площади перед зданием
• Охрана - круглосуточная охрана на 1-м этаже, система видеонаблюдения, установленная на территории и в здании
• Лифты – нет
• Якорные арендаторы: "Продюсерская компания Аквамарин", Московский государственный академический хор (рук. Дублиер А.А.), "Театр студия современной хореографии", "Синтез Рекордз" (рук. Кутиков А.В.), Долина Л.А., школа художественной гимнастики ЦХГ №1 и др.Технические характеристики здания
• Система контроля доступа - охрана на входе в здание
• Телекоммуникации - телефония, интернет-провайдеры: МТС, Вымпелком, СитиТелеком, Мегафон
• Система пожарной сигнализации – есть
Условия аренды
• НДС включен
• Эксплуатационные и коммунальные расходы - включены, кроме электроэнергии
• Операционные расходы - включены
• Договор – субаренда
• Срок аренды – 11 месяцев с дальнейшей пролонгацией
• Оплата – авансовая ежемесячная
• Страховой депозит - 2 месяца
