Расположение
• Административное здание расположено в ЮВАО г. Москвы
• Адрес: г. Москва, ул. Новоостаповская, д. 5, стр. 1
• Удобный доступ - Волгоградский проспект, Третье транспортное кольцо
• м. «Дубровка» - 6 мин. пешком
• м. «Волгоградский проспект» - 6 мин. пешком
• Инспекция федеральной налоговой службы №22
Описание помещений
• Этаж - 3
• Отделка - требуется косметический ремонт
• Планировка – коридорно-кабинетная, более 10 комнат
• Санузлы – в блоке
Описание здания
• Год постройки – 1965
• Общая площадь здания – 5 362,3 кв.м.
• Этажность – 6, пять этажей и цоколь с окнами
• Паркинг - наземная городская платная парковка перед зданием
• Охрана - круглосуточная охрана по периметру здания, система видеонаблюдения, установленная на территории и в здании
• Инфраструктура - центральный reception, комфортабельный холл
• Кафе, столовые в соседних зданиях
• Лифты - "OTIS"
• Профессиональная управляющая компания – FACILICOM
• Якорные арендаторы: «Все для стекла», «СветЗвукКонсалтинг», «Эксперт Сервис», «Пожхимзащита», «ЭнергоСервисСвязь» и др.Технические характеристики здания
• Кондиционирование – сплит-системы
• Телекоммуникации - операторы Билайн, МТС, Ситилеком, Мегафон
• Система пожарной сигнализации - есть
• Вентиляция - естественная
• Системы контроля доступа - по магнитным картам
Условия аренды
• НДС включен
• Коммунальные и эксплуатационные расходы - включены
Отдельно оплачивается: энергоснабжение
• Операционные расходы - включены
• Договор – субаренда от компании собственника
• Срок аренды – 11 месяцев с пролонгацией
• Оплата – авансовая ежемесячная
• Страховой депозит - 2 месяца
• Арендные каникулы для косметического ремонта офиса
