Расположение
• Административное здание расположено в ЮВАО г. Москвы
• Адрес: г. Москва, ул. Новоостаповская, д. 5, стр. 14
• Удобный доступ – Волгоградский проспект, третье транспортное кольцо
• м. «Волгоградский проспект» - 4 мин. пешком
• Инспекция федеральной налоговой службы №22
Описание помещений
• Этаж - 3
• Отделка – Евроремонт
• Планировка – одна комната в общем коридоре
• 3 входа на этаж
• Кондиционирование – сплит-системы
• Санузлы – в коридоре общего пользования на этаже
Описание здания
• Общая площадь здания – 7 200 кв. м
• Этажность – 7
• Паркинг - стихийная парковка и платная охраняемая парковка в соседнем БЦ собственника
• Охрана - круглосуточная охрана на 1-м этаже, система видеонаблюдения, установленная на территории и в здании
• Пункт питания – столовые и кафе в соседних зданиях
• Инфраструктура – охрана на 1 этаже, банкомат, кофейный островок
• Лифты – "OTIS" 4 пассажирских
• Профессиональная управляющая компания – FACILICOM
• Якорные арендаторы: "УИЛЛСТРИМ", "СОДЕЙСТВИЕ", Международная проектная компания, НПП Гранит-Центр, «БАУСТОВ» и др.
• В соседних зданиях: спортивно-оздоровительный комплекс "Гравитация", Академия хоккея «Морозово», киностудия "Амедиа", торговый центр "Дубровка" и др.
Технические характеристики здания
• Кондиционирование – сплит-системы
• Система контроля доступа – по индивидуальным магнитным картам арендаторов
• Телекоммуникации - телефония, интернет-провайдеры: МТС, Вымпелком, СитиТелеком, Мегафон
• Система пожарной сигнализации – есть
Условия аренды
• НДС включен
• Эксплуатационные и коммунальные расходы - включены, кроме электроэнергии
• Операционные расходы - включены
• Договор – субаренда от компании собственника
• Срок аренды – 11 месяцев с дальнейшей пролонгацией
• Оплата – авансовая ежемесячная
• Страховой депозит - 2 месяца
