Расположение
• Офисный центр «Новоостаповский 5/1» расположен в ЮВАО г.Москвы
• Адрес: г.Москва, ул. Новоостаповская, д.5, стр.1
• Удобный доступ - Волгоградский проспект, Третье транспортное кольцо
• м. «Волгоградский проспект» - 6 мин. пешком
• м. «Дубровка» - 6 мин. пешком
• Инспекция федеральной налоговой службы №22
Описание помещений
• Этаж - 4-й (5-й уровень)
• Вход - общий (первая линия домов)
• Отделка - евроремонт
• Планировка – кабинетная
• Места общего пользования - на этаже для нескольких арендаторов
• Кондиционирование – возможность установки сплит систем
Описание здания
• Год постройки – 1965
• Общая площадь здания – 5 362,3 кв.м
• Этажность – 6, пять этажей и цокольный этаж с окнами
• Паркинг - наземная городская парковка перед зданием
• Охрана - круглосуточная охрана на входе в здание, система видеонаблюдения, установленная на территории и в здании
• Инфраструктура - центральный reception, холл
• Лифты - "OTIS"
• Профессиональная управляющая компания – FACILICOM
• Якорные арендаторы: «Премьер Игрушка», «СветЗвукКонсалтинг», «Эксперт Сервис», «Новая Доставка», «ГлавСтройИнжинеринг» и др.
Технические характеристики здания
• Кондиционирование – сплит-системы
• Телекоммуникации - операторы Билайн, Мегафон, МТС, Сити-Телеком
• Система пожарной сигнализации - есть
• Вентиляция - естественная
• Системы контроля доступа - по магнитным картам
Условия аренды
• НДС не включен
• Эксплуатационные расходы - включены, кроме электроэнергии
• Операционные расходы - включены
• Договор – субаренда от компании собственника здания
• Срок аренды – 11 месяцев с возможностью пролонгации
• Оплата – авансовая ежемесячная
• Страховой депозит - 2 месяца
