Расположение
• Офисный центр «Новоостаповский 5/1» расположен в ЮВАО г. Москвы
• Адрес: г. Москва, ул. Новоостаповская, д. 5, стр. 1
• Удобный доступ - Волгоградский проспект, Третье транспортное кольцо
• м. «Волгоградский проспект» - 6 мин. пешком
• м. «Дубровка» - 6 мин. пешком
• Инспекция федеральной налоговой службы №22Описание помещений
• Этаж - 5-й (6-й уровень)
• Вход - общий (первая линия домов)
• Отделка - евроремонт
• Планировка – open space 61,2 м2 и три комнаты
• Места общего пользования - на этаже для нескольких арендаторов
• Кондиционирование – сплит системыОписание здания
• Год постройки – 1965
• Общая площадь здания – 5 362,3 кв. м
• Этажность – 6 уровней: пять этажей и цокольный этаж с окнами
• Паркинг - наземная городская парковка перед зданием
• Охрана - круглосуточная охрана на входе в здание, система видеонаблюдения, установленная на территории и в здании
• Инфраструктура - центральный reception, холл
• Лифты - "OTIS"
• Профессиональная управляющая компания – FACILICOM
• Якорные арендаторы: «Премьер Игрушка», «СветЗвукКонсалтинг», «Эксперт Сервис» и др.Технические характеристики здания
• Кондиционирование – сплит-системы
• Телекоммуникации - операторы Билайн, Мегафон, МТС, Сити-Телеком
• Система пожарной сигнализации - есть
• Вентиляция - естественная
• Системы контроля доступа - по магнитным картамУсловия аренды
• НДС включен
• Эксплуатационные расходы - включены, кроме электроэнергии
• Операционные расходы - включены
• Договор – субаренда от компании собственника здания
• Срок аренды – 11 месяцев с возможностью пролонгации
• Оплата – авансовая ежемесячная
• Страховой депозит - 2 месяца
