Расположение
• Административное здание расположено в ЮВАО г. Москвы
• Адрес: г. Москва, ул. Новоостаповская, д. 5, стр. 14
• Удобный доступ – Волгоградский проспект, третье транспортное кольцо
• м. «Волгоградский проспект» - 4 мин. пешком
• Инспекция федеральной налоговой службы №22Описание помещений
• Освобождается 20 февраля 2025 года
• Этаж - 3
• Отделка – Евроремонт
• Планировка – коридорно-кабинетная
• Хорошее естественное освещение – большие открывающиеся окна
• Кондиционирование – сплит-системы
• Санузлы – в коридоре общего пользования
Описание здания
• Общая площадь здания – 7 200 кв. м
• Этажность – 7
• Паркинг – городская платная парковка перед зданием и платная охраняемая парковка в соседнем БЦ собственника
• Охрана - круглосуточная охрана на 1-м этаже, система видеонаблюдения, установленная на территории и в здании
• Пункт питания – мини-кофейня в здании, столовые и кафе в соседних зданиях
• Инфраструктура – охрана на 1 этаже, банкомат
• Лифты – "OTIS" 4 пассажирских
• Профессиональная управляющая компания – FACILICOM
• Якорные арендаторы: «Содействие», «БАУСТОВ», «Международная Проектная Компания», «Уилстрим» и др.
• В соседних зданиях: спортивно-оздоровительный комплекс "Гравитация", киностудия "Амедиа", Академия хоккея «Морозово», торговый центр "Дубровка" и др.Технические характеристики здания
• Кондиционирование – сплит-системы
• Система контроля доступа – по индивидуальным магнитным картам арендаторов
• Телекоммуникации - телефония, интернет-провайдеры: МТС, Вымпелком, СитиТелеком, Мегафон
• Система пожарной сигнализации – есть
Условия аренды
• НДС включен
• Эксплуатационные и коммунальные расходы - включены
• Отдельно оплачивается: энергоснабжение
• Операционные расходы - включены
• Договор – субаренда от компании собственника
• Срок аренды – 11 месяцев с дальнейшей пролонгацией
• Оплата – авансовая ежемесячная
• Страховой депозит - 2 месяца
