Расположение
• Бизнес центр «Дубровка» расположен в ЮВАО г. Москвы
• Адрес: г. Москва, ул. Шарикоподшипниковская, д. 13, стр. 1
• Удобный доступ - Волгоградский проспект, Третье транспортное кольцо
• м. «Дубровка» - рядом
• Инспекция федеральной налоговой службы №23
Описание помещений
• Просмотр и аренда возможны с 1 декабря 2024 г.
• Этаж – 1-й и 2-й
• Вход – отдельный (первая линия домов)
• Отделка - евроремонт
• Планировка – кабинетная
• Санузлы – в блоке
• Кондиционирование и вентиляция – центральные
• Помещение использовалось под медицинскую клинику
Описание здания
• Год постройки – 1932, капремонт в 2015 году
• Общая площадь здания – 7024,4 кв. м
• Этажность – 4
• Паркинг – открытая парковка торгового центра рядом со зданием
• Охрана - круглосуточная охрана на входе в здание, система видеонаблюдения, установленная на территории и в здании
• Инфраструктура - центральный reception, банк, рестораны, аптеки, нотариус, медицинские и торговые центры в примыкающих зданиях
• Лифты - "OTIS"
• Профессиональная управляющая компания – FACILICOM
• Якорные арендаторы в здании: «Сбербанк», "Самсон Фарма", KFC, "iCORE" и др.
Технические характеристики здания
• Кондиционирование и вентиляция – центральная система
• Телекоммуникации - операторы Билайн, Мегафон, МТС, Сити-Телеком
• Система пожарной сигнализации – есть
Условия аренды
• НДС включен
• Коммунальные расходы оплачиваются дополнительно
• Операционные расходы - включены
• Договор – аренда от компании собственника
• Срок аренды – 11 месяцев с возможностью перезаключения договора на следующий срок, возможен долгосрочный договор
• Оплата – авансовая ежемесячная
• Страховой депозит - 2 месяца
