Расположение
• ОСЗ расположено в ЮВАО г. Москвы
• Адрес: г. Москва, ул. Мельникова, д. 7, стр. 2
• м. «Дубровка», м «Пролетарская», м. «Волгоградский проспект» - 7-8 мин. пешком
• Рядом крупные жилые комплексы
• Удобный доступ – Волгоградский проспект, третье транспортное кольцо
• Инспекция федеральной налоговой службы №22
Описание помещений
• Этаж – 1-й, 2-й и подвал
• Отдельный вход с улицы. Запасные выходы
• Площадь первого этажа 573,3 кв. м, в том числе многоуровневый зал 338,4 кв. м
• Площадь второго этажа 375,2 кв. м
• Площадь подвала 466,9 кв. м.
• Потолки – 1-й этаж – 3,6м, 2-й этаж – 4,1м, подвал -2,85м
• Пол – плитка, половая доска, ламинат, линолеум
• Планировка – смешанная
• Места общего пользования – в здании
• Отопление – центральное, горячая, холодная вода
• Мощность до 120 кВт (2 входа)Описание здания
• Общая площадь – 1473,2 кв. м
• 1974 год постройки
• Этажность - 2 этажа и подвал
• Стены – железобетон
• Большая площадь перед зданием под свободную парковку
• Охрана – обеспечивается арендатором здания
• Инфраструктура - в соседних зданиях магазин, Школа художественной гимнастики ЦХГ №1, Театр-студия современной хореографии, Музыкальная студия «Синтез Рекордс» (рук. Кутиков А.В.), православный храм и др.
Условия аренды
• НДС включен
• Эксплуатационные расходы – включены
Отдельно оплачивается: энергоснабжение, водоснабжение, водоотведение и страхование
• Операционные расходы - включены
• Спортивное оборудование и мебель – собственность предыдущего арендатора
• Договор – субаренда от компании собственника
• Срок аренды – 11 месяцев с пролонгацией, возможен долгосрочный договор
• Оплата – авансовая ежемесячная
• Страховой депозит - 2 месяца
