Расположение
• Торгово-развлекательно-деловой комплекс расположен в ЮВАО г. Москвы
• Адрес: г. Москва, ул. Шарикоподшипниковская, д. 13, стр. 3
• Своя большая развивающаяся территория, примыкающая к торговому комплексу "Дубровка"
• Удобный доступ - Волгоградский проспект, Третье транспортное кольцо
• м. «Дубровка», м. «Волгоградский проспект» 10 мин. пешком
• Инспекция федеральной налоговой службы №23Описание помещений
• Этаж - 1
• Отделка – пол - бетон, плитка; требуется ремонт
• Планировка – основные + подсобные и офисные помещения
• Производится ремонт фасадной части и кровли
• Заводятся коммуникации
• Осуществляется устройство ливневой канализации
• Предварительный срок ремонтных работ до ноября 2024 года
• Шаг колонн 6 х 12 м, один пролет шириной 15,2 м без колонн
• Потолки – 6 м до низа ферм, 9 м до верха фонарей
• Отопление – центральное только по периметру
• Электрическая мощность – необходимое количествоОписание здания
• Общая площадь – 79 600 кв. м
• Этажность – 3
• Паркинг - наземная охраняемая парковка
• Охрана - круглосуточная охрана территории
• Инфраструктура – рядом большой торговый и спортивные комплексы
• Якорные арендаторы: картинг «ФорзаЦентр», зрелищно-развлекательный комплекс «Главная Сцена»Условия аренды
• НДС включен
• Договор – аренда от компании собственника
• Срок аренды – 11 месяцев с пролонгацией, возможен долгосрочный договор
• Предоставление арендных каникул для ремонта
• Предоставление юридического адреса на время аренды
• Коммунальные услуги и страхование оплачиваются дополнительно
• Оплата – авансовая ежемесячная
•Страховой депозит - 2 месяца
